最近，全国各地都迎来了还贷潮，特别是北京的提前还贷潮，更是引起了极大的关注。北京某银行数据显示，北京的提前还贷新增量增加了20%，并且很多银行都出现了排队还贷的现象。

其实，不仅仅是北京出现了大量还贷潮，全国很多城市都出现了大量提前还贷的现象。那为什么会出现大量提前还贷呢？下面小编整理了以下几点原因。

1、已有贷款利率偏高

我们都知道，前几年的贷款利率非常高，年化利率在5.88%-6.15%。但最近国家为了促进经济发展，纷纷下调各种贷款利率。

我们可以通过转贷操作，申请新的低利息抵押贷款替换原高利息的贷款，就可以把贷款利率降下来，就可以节省很多利息。

2、理财收益走低

今年以来，作为存款替代产品的货基收益率和理财收益率也逐步下行。截止4月11日，全市场理财产品收益率为2.8%，回落至了3%以下。

此外，目前股票、基金、债券、期货市场都在回调，不是进入的好时机，银行理财期货也在回调，不到3%的年化收益实在是没什么吸引力，另外就没什么好的投资渠道了。

3、经济环境差，减少债务，增加存款

根据央行2022年上半年金融统计数据报告，我国2022年上半年，住户存款增加10.33万亿元，住户贷款增加2.18万亿元。

近几年经济环境都较差，大多数人都认识到了安全性的问题，因此，为了生活更加有保障，更加安全，普通人会选择降低负债，缩减开支，增加存款。

小编提醒大家，目前贷款利率创历史新低，有房的老板们，可抓住机会，通过转贷，降低银行的贷款利率，从而节省利息成本。