农业银行有一个房抵贷贷款业务，贷款人可以以其名下的房产作为抵押向农业银行申请贷款资金，用于消费或经营。那么农行房产抵押贷款需要什么条件？

房抵贷办理条件：

1、年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力，持有合法有效身份证件；

2、借款人及配偶符合《个贷管理办法》规定的信用记录条件；

3、具有固定住所，或稳定的工作单位；

4、贷款用于消费用途的，信用评分在580分（含）以上；贷款用于经营用途的，信用评分在465分（含）以上；

5、收入稳定，具备按期偿还信用的能力；

6、贷款用途合理明确；

7、在农业银行开立个人结算账户。

温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

房抵贷申请资料：

一、贷款申请

申请房抵贷时借款人填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》，并提交以下资料：

1、借款人及其配偶有效身份证件。

2、婚姻状况证明。

3、户籍证明或有效居住证明。

4、有效收入证明。

5、贷款用途证明或声明。

6、房产的权属证明。

7、房产所有权人（含共有权人，下同）有效身份证件；房产非借款人本人及配偶名下的，还需提供房产权利证书上载明的所有权人个人征信查询的授权文件。

8、视信用评分需要，提供如下资料：

1）贷款用于消费的，提供现住房情况证明、学历证明、赡养人口证明、单位性质证明、职务证明。

2）贷款用于经营的，提供现住房情况证明、学历证明、经营年限证明、经营场所稳定性证明。

9、其他资料。

二、用信申请：

借款人按要求填写《最高额担保个人借款合同用款申请书》并提交以下资料：

1、《最高额担保个人借款合同》；

2、有效身份证件；

3、贷款用途证明资料（或用途声明）。

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