买房全款反贷指的是贷款者一次性付完全款的时候再向金融机构贷款，然后金融机构往开发商打款后，开发商再按照相应的分配率把款返还到贷款者手中的一种不常见的政策。需要注意的是，一旦逾期则会严重影响到贷款者的个人征信。如果全款反贷不出现逾期的话，则是不会存在什么不良后果的。

意思其实就是指将个人现有的住房抵押给银行，然后银行会在每月定期向抵押人放贷，到期之后，银行会将所抵押的房屋出售，然后将出售房屋所得的收入作为资产替住房抵押人还贷。

笼统的来讲，反按揭贷款也可以被看做是一种晚年养老模式，即贷款人可每月到银行领取一定的金额，直到到期时，房屋被银行收回。由于反按揭贷款具有分期放款，一次还贷的优势特点，所以，这种类似于贷款的养老模式很值得当下没有退休金或者退休金额比较少但是有空闲住房的老年人考虑一下。

反贷款即是反抵押贷款，又称逆向年金抵押贷款，是指借款人将个人拥有的不动产抵押给银行、房地产抵押贷款公司等储蓄类金融机构，以获得一系列的月付款，至贷款期末以大额现金偿还的贷款