降不降房贷利率，不是成都银行说了算，而是银保监会，人民银行根据市场经济形势。调整存，贷的基准利率，各银行只有在基准利率的基础上按规定比例适当上浮或下调。

在贷款人签订贷款合同的时候，会与银行约定一个房贷利率变化周期，这个周期最短的时间是一年。也就是说虽然LPR降低了，但只要贷款人还没走完一个贷款周期，房贷利率就不会出现变化，在走完一个贷款周期以后，房贷利率才会根据最新一期的LPR来调整。