不是的，你这种属于银行提前还款，还款后才可以将房子进行二手房过户。提前还款，是需要支付一定违约费用，但不是支付所有房贷利息。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清。

(不用还利息，但已付的利息不退)第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

(节省利息较多)第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。

(减小月供负担，但节省程度低于第二种)第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

(节省利息较多)第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。

(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。