如果在没有限购政策的地方是可以购买的，只是不能贷款，只能全款购买，在有限购政策的地方，如个人没房或家庭只有一套住房，则符合购买条件，如果符合条件，全款购买是可以的，买二手房和买一手房的条件是一样的，岁数大小只决定贷款年限