总价60万首付30万贷20年月供1900元

如果是公积金贷款20年，利率是3.25%，月还款约1700元，二十年大概还利息近11万。

如果是按揭贷款，按首套利率4.9%计算，月还1900 ，二十年大概还利息17万左右。

如果有连续缴纳公积金满一定年限，符合公积金贷款条件，可以跟银行申请公积金贷款。

60万的话，扣去30万首付，那么贷款总额就是30万，假设贷款年限是20年。如果是商业贷款的话，利率是4.9%，利息是239679.6元，月供就是2748.67元。

如果是公积金贷款的话，利率是3.25%，利息是151733.73元，月供就是2382.22元。

如果是组合贷款的话，就需要看你不同贷款各贷多少，如果按照各一半的话，195706.46元，月供就是2565.44元。一般来说，贷款年限越长，那么月供压力就会越小。

如果是贷款30年的话，那么公积金贷款的月供只要1827.87元，商业贷款的月供也只要22229.05元。