卖方需要缴纳：1.国家手续费： 3元*每平方2.个税: 成交价*1%（如果是卖家唯一一套住房且满5年，那可以免缴）买方需要缴纳：1.国家手续费： 3元*每平方2.产权登记费： 80元每套3.配图费： 20元每套4.土地证费： 20每套5.增加产权人： 10元每人（一人以上多一人交10元）6.契税：A.家庭唯一住房需缴纳：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3%B.二套不论面积需要3%税费都必须亲自到房产局办理过户手续时交给房产局或税务局，比较麻烦，一般委托中介公司也可以省去你的麻烦。中介费一般是成交价的三个点，房东一个点，买房的两个点