公积金贷款审批不通过一般有以下几种原因：　　

1、个人征信有不良记录；　　

2、申请人与产权人资格不符；　　

3、正常在缴时间不足。　　遇到公积金贷款审批不通过可以先申请商业贷款，拿到产权证后凭相关材料办理提取公积金。或者办理公积金对冲还贷业务。