合理。90天免责交房的意思是九十天内交房是可以的，如果超过九十天就要承担违约赔偿责任。比如开发商延期交房，并不是开发商的任意延期期限，而是要根据我们的合同违约责任的约定、开发商开发的项目所处区域疫情的影响程度等具体情况而定。