近年来，随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择购买房屋，而住房贷款成为了很多人的选择。然而，住房贷款也带来了一些问题，其中之一就是如何处理住房贷款所涉及的税务问题。在这篇文章中，我们将探讨国家税务局对住房贷款的税务政策。

首先，我们需要了解的是，住房贷款所涉及的税务问题主要包括两个方面：一是贷款本身的利息所涉及的税务问题，二是购房所涉及的税务问题。下面我们将分别对这两个方面进行介绍。

一、住房贷款利息所涉及的税务问题

对于住房贷款的利息所涉及的税务问题，国家税务局的政策是比较明确的。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人在还贷过程中支付的住房贷款利息可以在个人所得税前扣除。具体来说，个人在申报个人所得税时，可以将支付的住房贷款利息作为专项扣除项目申报，从而减少应缴纳的个人所得税。需要注意的是，住房贷款利息的专项扣除标准是每年12万元以内。

此外，对于购买二手房的人来说，如果购房时已经有人在这套房子上贷款，购房人需要继续还原有贷款的利息。这种情况下，购房人可以将自己支付的利息和原有贷款人支付的利息一起计算，作为专项扣除项目申报个人所得税。

二、购房所涉及的税务问题

除了住房贷款利息所涉及的税务问题外，购房本身也会涉及到一些税务问题。具体来说，购房所涉及的税务问题包括契税和房产税。

1. 契税

契税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税款。根据《中华人民共和国房产税法》的规定，房屋买卖时应当缴纳契税。契税的具体计算方法是：房屋买卖价格乘以契税税率。不同地区的契税税率不同，一般在1%到3%之间。

需要注意的是，对于首次购房的人来说，一些地区还会给予一定的优惠政策，例如减免部分契税等。因此，在购房前需要了解当地的契税政策。

2. 房产税

房产税是指房屋所有权人按照规定应当缴纳的税款。目前，我国尚未实行房产税，但是一些地区已经开始试点。在试点地区，房屋所有权人需要按照规定缴纳房产税。具体的缴纳标准和税率也因地区而异。

需要注意的是，房产税的试点范围目前还比较有限，大多数地区还没有实行。因此，在购房前需要了解当地的房产税政策。

综上所述，国家税务局对住房贷款的税务政策主要包括住房贷款利息所涉及的税务问题和购房所涉及的税务问题。对于住房贷款利息，个人可以将支付的利息作为专项扣除项目申报个人所得税；对于购房所涉及的税务问题，需要了解当地的契税和房产税政策。在购房前，需要仔细了解相关的税务政策，以避免不必要的损失。