什么是公积金贷款额度？

公积金贷款额度是指购房者可以从公积金账户中借取的最高金额。根据规定，公积金贷款的额度一般不超过购房总价的70%。

公积金贷款额度与缴费年限有何关系？

公积金缴纳年限越长，购房者可以借取的公积金贷款额度越高；反之，公积金缴纳年限较短的购房者可以借取的公积金贷款额度较低。具体而言，首付款25%以下的购房者，最低缴存期限应不少于一年；首付款25%及以上的购房者，则最低缴存期限应不少于二年。

缴费年限对公积金贷款额度的影响

公积金贷款额度通常是按照所购房屋总价的比例来进行核算的。公积金缴交年限对于购房者所能贷到的贷款额度也有着相对应的影响。通常情况下，购房者的缴纳年限越长，其公积金贷款额度也越高；反之，则贷款额度相应减少。为了使购房者能够获得相应的住房贷款，可以在购房前尽量多缴纳公积金，这样可以增加自己的公积金贷款额度，提高购房的成功率。

如何增加公积金贷款额度？

公积金贷款额度与缴费年限息息相关，为了增加公积金贷款额度，首先是自己的缴存年限要够长。其次，如果购房者已经了解自己的公积金账户的情况，可以通过补缴公积金，来增加个人的公积金贷款额度。但是应该注意，补缴公积金所增加的贡献值是有上限的，购房者应该合理规划，不要超过自己的经济承受能力，以免影响自己的日常生活。最后，如果需要增加公积金贷款额度，建议到公积金管理部门进行解决，由于各地公积金政策不完全一致，得到了解紧急处理方法更为有效。

其他影响公积金贷款额度的因素

除了缴费年限以外，公积金贷款额度还会受到购房者的个人情况、所在地区的房价水平、购房时间等因素的影响。这些因素可能导致购房者所能借取的公积金贷款额度不同，建议购房者在购房前进行详细咨询。同时，购房者应该合理规划自己的购房计划，合理安排自己的购房时间，以及能够确定自己的购房能力。只有在合理规划下，在公积金贷款额度的基础上，才能够成功地进行购房计划。

结语

公积金贷款额度等因素是购房者在购房过程中非常重要的一个方面，对于购房者的经济承受能力具有非常重要的影响。如果购房者想要成功地进行购房，需要在购房前尽量多缴纳公积金，了解自己的公积金账户的情况，并根据自己的情况合理安排购房时间和购房计划。