今天张老师给大家讲解一下按揭房可以贷款吗？按揭房怎么贷款？按揭房贷款利率怎么样？以及需要什么资料？

一、什么是按揭房？

按揭房是指商家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。简单的说，就是自己首付一部分，剩下的钱是向银行贷款的，房产证压在银行，这种房子就是按揭房。

二、什么按揭房可以贷款？按揭房如何贷款？

1、按揭房只要你有购房合同，征信体现有还款记录，凭借这个就可以向其他机构或者银行申请一笔贷款。

2、一般来说还款时间越长，贷款金额越高，利息也会越低。

3、按揭房需要资料简单：购房合同，身份证明，工作证明即可。

4、按揭房贷款最好找中介公司做，因为中介机构能够识别你的资质能做哪些银行，以及利息最低能做多少，保证你的利益最大化，当然一定要找正规中介公司，不放心的话可以找张老师创办的融诚有信办理。

三、按揭房贷款利息如何？

按揭房贷款利息一般月息在2里8到2分左右（0.28%-2.0%），具体根据你的资质以及你所走机构而定。

网贷记录少，征信良好的情况一般都是可以走银行渠道的，所以建议大家不要有事没事的就去点手机上的网贷，以备不时之需。