期盼已久，

长春公积金组合贷终于落地！

（点我看之前分析）

看出来大家的关心，

大家最关心的就是：我能不能用组合贷？

到底啥条件可以，今天房报君选取几个典型问题，今天就让你搞明白！

问：二手房、省直公积金、部队公积金、铁路公积金，可以使用公积金加商业组合贷吗？

答：不能，组合贷目前只是针对长春市公积金。

问：异地公积金可以使用公积金加商业组合贷吗？

答：不能，异地公积金只能用于家庭公积金组合贷，其中一方需要有长春市公积金，且符合公积金贷款条件。

问：婚前正在使用公积金还贷 婚后还能使用组合贷吗？

答：不能，但是已结清还款24个月，可以是用组合贷。这样算二套了。

问：首套房商贷，还在还款呢，现在想买二套房可以用组合贷吗？

答：可以。

问：已经商贷的，可以转成组合贷吗？

答：不可以。

问：父子家庭公积金组合贷的房证，需要写双方的名字吗，只写一个人的名字可以吗？

答：这没有关系，看自己意愿，写一个人或两个人都可以。

问：夫妻双方都有公积金，公积金部分最高可以贷70万吗？

答：是的。

问：一套公积金还清，二套夫妻公积金首付比例是多少？

答：50%。

问：组合贷，公积金和商贷的比例是多少，公积金贷多少，商贷贷多少？

答：要先看公积金账户余额和缴存基数，确定公积金贷款额度之后，剩余的做商贷。打个比方，一套房需要贷款100万，公积金最高贷70万的话，剩下的30万可以做商业贷款。

问：家庭组合贷，从谁的公积金账户扣款

答：先从主借款人账户扣，不够的话再从共同贷款人账户扣。

问：如果家庭组合公积金贷款，还能再商贷吗？

答：这不影响。

问：外五县可以用组合贷吗？

答：组合贷只针对长春主城区和公主岭。

你还有更多问题？

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