很多人觉得银行高大上，其实银行没有那么高大上，现在基本上都是以服务为主了，同时业务也基本覆盖了很多人群，而我们关心得贷款业务，也是各种各样，基本上覆盖了各种各样的场景，而今天主要谈针对个人的贷款。

银行一般个人贷款也品种多样，但实际上就是名称比较多，按照用途划分也没有那么多，常见就那几种：一种就是我们平常买房时需要的贷款，按照你买房是一手房还是二手房，划分为个人住房按揭贷款和个人二手房贷款，以及买卖商铺的商用房贷款；其二便是目前所有银行推出的以消费为主的个人消费贷款，俗称网贷，但只不过是银行通过互联网渠道发放的；其三便是针对咱们学生发放的助学贷款，以及现在国有银行为学生推出的消费贷款；其四便是，目前国家为了促进农村产业发展，各家银行为农户发放的农户贷款。

个人按揭贷款，我们都知道主要是针对买房人发放的贷款，但不是什么人买房都可以贷到款的，首先银行需要有固定收入的人方能贷到款，不管你是做生意、打工、还是上班族，都需要提供你的收入证明方能贷到款，同时收入还要能够覆盖每月的贷款本息，同时，现在很多地方只能给首套房贷到款，如果你是二套房，那么首付就需要提高，如果三套房，银行就不支持了，而目前，商铺贷款鉴于实体经济不如预期，商铺就没有多少租金，于是很多银行就停止发放商铺贷款了。

而个人消费贷款就很简单，虽然互联网技术和人工智能发展，各银行都推出了自己的个人消费贷款，但是基本上都趋同，一般个人消费贷款条件较个人按揭贷款较为严格，一种发放对象就是你在那个银行有较多存款，银行根据你的资质给与放贷；另外一种比较普及，便是你有固定工作，在这个银行有代发工资记录，这个银行会给你个人进行授信，或者你在公积金中心有公积金代缴记录，也会给你授信，所有这部分人群以公务员、事业单位、国有企业等人员为主。

农户贷款或者助学贷款，这个人群基本上从名字我们就可以看出来，只能是农户或者是学生，现在农民只有想养殖或种植，只要你是实实在在进行经营，那么当地就会有很多银行给与支持，而助学贷款也更简单了，很多家庭条件不太好的学生，上大学时每个大学都有对应支持的银行，上学时找银行申请便可以了。

如果我们办理一手房按揭贷款，其实这个是最省劲的，因为贷款流程房地产开发商和银行已经替你办好了，你就买房时按照房地产商要求，签署购房合同和指示，去往指定银行办理贷款就是，但是办理二手房贷款就不一样了，一般很多人买二手房都会通过中介进行办理，但是中介办理贷款时也会收取一定手续费，其实在二手房贷款过程中，中介基本上不起什么作用，所有你通过中介办理二手房贷款，手续费支付的就有点冤枉，如果你们买卖双方没有通过中介就可以买卖，这时想贷款直接找银行就是。

而我们办理个人消费贷款需要注意，个人消费贷款和信用卡不一样，消费贷款一般授信期限是一年，同时每家银行最高额度按照监管部门要求也就是20万，同时，消费贷款如果你没有工作，一般额度都不会太高，同时消费贷款大多都是信用，所以银行会考虑你的工作单位，工作单位越靠谱，你的额度就会越高。而我们每个人想办理，实际上你只需在这些银行有手机银行或者微信银行就可以办理，而农户贷款和助学贷款，是专款专用，不能串用。

​你对银行个人贷款，是怎么认为的呢？

​