本次降息将给购房者带来实际利好。中国建设银行桂林分行个贷中心工作人员莫先生介绍，如果按照100万元的住房按揭，20年期计算，等额本息将少还5.7万元，等额本金将少还4.5万元，降低了购房者的买房成本。而建行也放开了提前还款无违约金的政策，给到购房者更加实惠的选择。

到访成交量有提升对刚需盘成交有带动

8月30日上午，在临桂一楼盘售楼中心，有两组客户正在看房。项目营销负责人介绍，政策出台一周以来，无论是到访量还是成交量均上涨，“一些上半月到访但没有成交的客户，我们通过利率下调以及月末冲刺的优惠再次邀约客户到访，通过利率优惠前后购房成本的对比，促进成交。”

临桂区一楼盘，有多名购房者在看房。

购房者观望情绪浓 外地投资客借机抄底

“今年上半年看过好几个楼盘，现在还在观望，也许年底还要便宜。”李女士说。李女士是两个孩子的母亲，目前一家四口住在80平方米的婚房里，看到当前楼市价格优惠，希望能换个大四房。因为不着急住，所以李女士和丈夫还在四处看房对比中，希望可以买到实惠且满意的房子。

明年就要结婚的伍女士相对比较着急，她的愿望是在新房举办婚礼。“只能买现房了，现在利率下调了，月供相对比较少，所以再来看看有没有满意的房子。”伍女士说。

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