首套房贷利率有优惠

邮储银行工作人员也表示：“去年首套房贷利率为基准利率上浮15%，目前已下调至上浮10%。”

工商银行台州分行个贷部门人员说：“144平方米以下户型，首套房贷利率为基准利率上浮10%，大于144平方米则上浮15%。”

“总体上浮10%-15%，根据客户的资信等综合情况，首套房贷款利率能够获得基准利率上浮10%的优惠。”中信银行信贷部门人士介绍。

房贷利率往往依据

客户自身情况而定

放款周期方面，各银行速度有所加快，多个银行工作人员透露，由于年初银行资金充足，放款周期多数缩短。同时，银行工作人员同时表示，根据合作楼盘、中介、个人征信等情况不同，房贷利率和房贷周期情况也不同，具体执行利率要依据客户自身情况而定。

原先买房贷款没影响

2019年新年伊始，央行发布了降准1个百分点的公告，银行资金更加充裕，贷款变宽松，对房贷利率的下行起到支撑作用。“利率出现一定幅度的下调对于行业来说肯定是难得的利好。”某银行业个贷中心人士表示，不论银行下调利率幅度多少，对于刚需群体都是利好。