小黄突然接到银行电话：她提交的房贷申请可以来办理了！这和她曾经设想的情况大为不同：原本已经做好了半年放贷的准备，但申请贷款后仅仅一个月，小黄就接到了银行的电话。

而小黄所在的购房者交流群中，和她一样的大有人在，更有十多天就放款了的，“算是年末银行给的一个大惊喜了。”

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成都有银行首套房利率降至5.635%

针对名下无房产、无房贷的纯刚需客户，中国银行锦江支行营业厅表示，目前首套房利率为5.635%，“不过要看具体贷款的支行，同一家银行，不同支行的利率都可能不同，5.635%只是本支行最低首套房利率。”

中国农业银行锦阳支行信贷中心则表示，“具体贷款情况需视个人征信情况而定，利率上浮区间为15%-20%。”目前贷款期限5年以上的商业贷款基准利率是4.9%，意味着农行最低首套房利率同样是5.635%。

对刚需购房者而言，利率下调无疑减轻了购房压力。

以中行为例，按此前6.13%的利率计算，贷款300万，还款20年，每个月的还款额为21718.53元。如果按5.64%的利率计算，每月还款额为20874.55元，每个月就能多省844元。总利息则从221万降到201万，少了整整20万，四舍五入，又是一个小房子的首付了。

图据视觉中国

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