众所周知，房子对于中国人而言非常的重要，所以，很多中国的年轻人都非常地希望自己能够买上一套属于自己的房子，毕竟有房的地方才是家，也正是因为如此，才使得我国现在的房价越来越高，当然，这其中也离不开一些开发商的鼓吹，才会使得我国的房价水平增长得非常的快。

现在的房价普遍偏高，对于大多数普通的老百姓而言，就只能够通过贷款的方式来买房，只需要自己攒够首付款，剩下的钱从银行贷款而得，并且背负上几十年的房贷。

虽然这会让后来几十年的时间，身上的压力加大，但也会使得大家能够尽快地住上房子。我国的房贷利率非常高，为什么？能下降到发达国家的水平吗？

在谈到我国的贷款买房时，很多人都非常头疼房贷的利率，甚至于还有不少人纷纷投来吐槽的言论，抱怨我国的房贷利率非常的高，以至于有很多人将银行当作是吸血鬼。

的确，我国现在的房贷利率非常的高，但是作为银行的主要业务之一，贷款能够帮助银行获得更多的收益，只有将房贷的利率提高，银行才能够获得更多的收入。

实际上，现在很多人是没有钱才贷款买的房子，既想要房子，又想要银行的贷款，那我只能说买房贷款是一个愿打一个愿挨的行为。

银行也并非就是人们口中所说的吸血鬼，你不向银行借钱来消费，银行又怎会给你开出利息呢？毕竟银行作为一个盈利机构，目的就是赚钱，当然要提高贷款的利率。

据了解，我国目前很多的贷款利率都不如房贷的利率高，目的就是为了让想要通过贷款购房的人的成本有所增加，很多人不明白，现在有许多人为了房子的事情头痛不已。

按道理，国家应该通过降低房价以及房贷利率来促进老百姓的生活正常发展，为什么还会如此给购房者施加压力呢？

不知道大家有没有了解过发达国家的一些贷款利率？据了解，国外有很多发达的国家，他们的房贷利率是非常低的。

而我国只是一个发展中国家，在经济发展水平上，总体的经济发展虽然能够赶得上这些国家，但是个人的经济发展却要与这些国家相差很大一截，可为什么我国的房贷利率要比国外都还高呢？

实际上，国外之所以会将房贷的利率压得非常的低，目的就是希望通过低利率的方式来刺激国内老百姓的消费，从而促进经济的发展。

目前，我国有很多地区的房价水平相对都是比较高的，一些人为了贷款买房子每个月需要偿还好几千块钱的房贷，但是大多数人的收入水平普遍偏低，由此一来也就使得人们的压力增加不少，同样也会使得这些人，不敢拿出更多的钱去做其他的消费。

虽然我国是世界人口最多的国家，但是我国14亿多人口所产生的消费力度，却连美国三亿多人口的消费力度都达不到，实际上，还是因为现在人们身上的压力过大所导致的。

大家都知道，自从二零二零年的疫情爆发之后，许多国家的贷款利率都在下调，从而也让很多老百姓有了买房的欲望，进一步的推动了楼市的上涨热度。

并非所有的低利率都是对老百姓好的，长期的低利率发展就会使得未来有可能出现第二个日本，大家都知道，日本此前由于房地产市场所导致的经济泡沫危机。

因此，国家为了避免我国也出现这样的情况，才不敢将利率调得过低，毕竟我国的人口数量可比日本多了出许多倍，一旦出现这样的情况，对于我国的经济发展将会带来致命性的打击。

除了房贷利率方面的问题，很多人都非常的希望国家的公摊面积能够取消，毕竟现在的房价那么高，有很多楼盘的公摊面积却非常的大，这让不少购房者非常的苦恼。

但是就目前的情况来看，公摊面积是不会取消的，尤其是在2022年，我国的房地产市场能够有一定的稳定性，就已经非常不错了。

总而言之，我国的房贷利率之所以不能够像其他国家那样低，是因为国家政策的需要，也与当下的房价上涨水平有关。