根据七次人口普查的情况来看，我国总人口已经突破了十四亿，放眼全球来看，中国的生产力以及消费能力毫无疑问都是世界排名前茅，但是有项数据显示我国的消费率居然还没隔壁的印度高。

消费率是指消费总额占GDP的比例，是消费能力的体现，发达国家的美国消费率为68%，英国为66%，发展中国家中巴西消费率为64%，印度为59%，均超过世界平均水平的58%，但是我国的消费率只有39%。

那么到底是什么原因导致我国的消费率远低于世界平均水平？甚至是远低于印度的消费水平？这个锅到底该由谁来背？或许以下两项数据能够真正地揭开这个真相！

据统计显示，截止2020年年底，我国进行还房贷的家庭大概达到了2亿户，按照一家2口人计算，也就是说贷款买房的人数已经达到了4亿。

好多人觉得我国目前人口有14亿人，4亿这个数字看上去并没有庞大，但是抛开老年人和幼孩，这4亿人大多数都是80后和90后，可以说这部分人现今正是是国家的中流砥柱，但是这部分人基本上都背负着十几年或者二十几年的房贷。

最新数据显示，11月末，个人住房贷款余额38.1万亿元，光是11月就增加4013亿元，较10月多增532亿元。光看这个数据并没有太直观的感受，那我们就来细细说说，这38.1万亿的房贷代表着什么？

据房价行情网数据显示，我国的平均房价过万的城市已经突破70城，而且这个趋势依然在继续。而与此同时，我国居民的收入增长速度是远远落后于房价的增长速度的。

据新浪财经和智联招聘联合发布的年多数城市中位数工资来看，我国的除了北京，其他各大城市中位数工资都不超过6000元，好多三四线城市的私企工资也就是个4000元左右。过万的房价光是首付就得30万往上，大多数家庭在买房的时候，往往要花费了“六个钱包”才能凑够首付。

假如按照100万的房款来算，30万的首付70万的贷款，按照目前5.15的利率来算，贷20年每个月就得还4581元，假如夫妻俩加起来1万的工资抛开房贷，还要面对高昂的教育成本、医疗成本、养老成本等等，其实一个月剩不了多少钱，自然也就降低了其他消费。

高房价、高房贷除了抑制消费之外，还有诸多弊端：

1、实体行业越来越难做：房价越高自然租金也就会越来越高，这也是为啥都说辛苦创业其实都是给房东打工的主要原因，除此社会上的流动资金绝大部分都进了房地产这个蓄水池，曹德旺说的一样，许家印总共39亿的自身资本贷款却可以做到2万亿，就是最好的例子。

2、高房价将持续挤压生育率：高房价被誉为最有效的“避孕药”，这一点从我国连年下降的出生率就可以看出，统计显示，2020年人口出生率跌破1%，创下历史新低。

不欠债谁不想潇洒，这或许是当下这4亿“房奴”的共同心声。不过好消息是，随着今年房产调控的力度越来越大，我国的房价也已开始全面下降，11月份统计的70个中大城市中有59城新房房价环比下跌了。