买房的时候定金首付都交了，最后银行贷款审批不下来，找开发商退首付也不同意，就搞得特别的被动。

最近就有粉丝问我遇到这种情况该怎么办？其实到了这一步你已经很被动了，几万块钱如果损失了谁心里都不舒服，假如你去打官司的话，耗时间太长不说，还未必能胜诉。

不信的话，你可以拿购房合同来看一下哈。因为案件未通过审核导致无法交易的，这种情况下是买家承担责任的，所以提醒大家买房前一定要做好一个功课，避免就是吃这种哑巴亏。

在你准备买房子的时候，可以提前把你的征信和银行流水都打出来，去看房的时就随身携带着，如果看到自己喜欢的楼盘就让这个销售把你的资料发给他们合作的银行去审核一下，如果这个银行的工作人员都说没问题啦。那也就八九不离十了，千万不要觉得自己的征信一点没有问题，可能你自己都不了解自己的一个真实情况。

有的人是自己的征信没有问题，结果老婆的征信有问题，只要是已婚的，两个人是都要审核的，你看到了最后关头又出岔子了。所以你们要把你们的征信报告流水都拿着，都拿出来，就是摆在桌面上，这才是最真实有效的，也希望你的案例能一次性通过，不然也是一个非常头疼的事儿。