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贷款免税政策 (享优惠房贷利率 降小微融资成本 55条金融举措让“新市民”安居乐业)

  根据《实施方案》,新市民服务范围包括离开户籍所在地,在城镇居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一,持有居住证的非本地户籍人员或获得当地户籍不满三年人员。聚焦但不限于进城创业和务工人员、新就业大中专毕业生、新转业退伍军人及其父母、子女等。

  《方案》聚焦江苏省新市民普遍关心的创业、就业、住房、教育、医疗、养老等问题,分门别类细化出55条具体金融服务内容。

  比如,新市民创办的小微企业,银行机构通过降低贷款利率、减免服务收费等方式给予支持;对新市民首次购买普通住房,可在按揭贷款上享受利率优惠;医保方面,鼓励相关保险机构开发性价比高的商业补充医疗保险产品,将医保目录外合理医疗费用纳入保障范围。

  《实施方案》提出,鼓励银行机构主动对接经济技术开发区等重点产业园区,优化信贷产品和服务,助力企业带动新市民就业。鼓励银行机构对出租车网约车司机、网店店主、货车司机等灵活就业主体,比照个体工商户和小微企业主,加大经营性贷款支持力度。

  鼓励银行机构为新市民创办的小微企业开通授信绿色通道,建立优先受理审批、限时办结机制,通过降低贷款利率、减免服务收费等方式,降低新市民创业融资成本。支持银行机构围绕新市民创业形态、资金需求、收入变化等特点,灵活设置还款期限,大力推广“随借随还”模式。

  鼓励银行机构充分运用地方政府的贴息、担保、风险补偿等支持政策,为不同类型、不同创业阶段的新市民主体提供相应的创业贷款。鼓励保险机构对快递骑手、网约车司机、家政服务员等新市民,开发定制化的意外险产品。

  为助力新市民“住有所居”,《实施方案》提出,银行保险机构要按照“新市民、小户型、低租金、长租期”原则,积极对接保障性租赁住房开发建设、购买、装修改造、运营管理、交易结算等服务需求,提供专业化、多元化金融服务。

  银行机构应针对新市民落户时间短、收入流水不稳定等特点,运用信息技术手段建立多维度新市民信用评估体系,合理满足其购房信贷需求;合理确定新市民首套住房首付款比例、贷款利率,鼓励对新市民首次购买普通住房按揭贷款提供优惠利率。鼓励银行机构稳妥开发个人住房租赁贷款产品,针对新市民设置合理的融资条件。

  同时,由于流动性大、历史信用数据缺失,征信环节成为不少新市民贷款的“拦路虎”。为了打通“堵点”,《方案》创新提出,鼓励银行机构灵活运用相关大数据等技术手段,开展评估信用风险。

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