什么公积金贷款 (公积金只能贷款买房?未必,这3个也可使用公积金,看看都是啥?)
作者:硕硕 ? 更新时间:2022-11-27 ?阅读
1、公积金的使用
按照规定:公积金是专项用于住房消费支出的个人住房储金,可以用于购、建、大修自住房或者是缴纳房租等情况。
首先是用于购房
公积金的使用方式一般有2种:分别是公积金贷款和提取公积金还房贷,公积金贷款是购房者在购买房屋时,可以申请公积金贷款或者公积金 商业组合的贷款方式,贷款之后,每个月可以从公积金账户划扣一定的金额抵扣贷款,而提取公积金还房贷的方式,就是购房者在购买房屋之后,可以提取公积金一次性抵扣部分商业贷款,抵扣之后,可以再重新计算每月的还款额度。
其次是修、建自住房
个人凡是建造、翻建或者大修具有产权的自住房时,可以申请提取公积金,不过在提取的时候,个人也需要提供城建部门给予的相关材料。
最后是租房
如果个人在缴存城市无自住房且租赁房屋的情况下,可以提取夫妻双方的公积金用于支付房租,提取的金额是根据房屋的类型而定的,如果租的是公租房,可以按照实际的房租全额提取,如果租的是商品房,则需要根据当地的租金水平和住房面积来确定提取的额度,当然在提取公积金时,是需要提供租房合同等相关证明的。
2、公积金可以做信用贷款
如果个人能够按时缴纳公积金,那么个人的征信评分是比较高的,这也代表着个人的工作稳定、收入稳定,客观上来说是不容易发生违约的情况,所以个人在办理信用贷款时,银行是可以从个人缴纳的公积金额度,来判断个人的工资水平的,以此来评估用户的还款能力,同时,如果个人的公积金连续缴存了多年,那么银行审批通过的概率就更高了。
本文由硕硕发布,不代表答财网立场,版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除