一、企业情况。

贷款机构主要看企业的准入情况、营业状况是否达标，如企业是否达到一定的经营时长、是否存在固定的经营场所、是否正规合法经营、是否拥有营业执照、是否拥有足够良好的还款能力、是否有良好的信用等。

通过财务报表、对公账单等材料、所在行业市场(金融资源存在一定的行业倾斜，像是卡拉ok等娱乐行业或申贷难度较高，或是其他产能过于饱和、污染消耗过多等行业)等方面的审查，贷款机构能够评估出企业是否可贷。

因此，企业主可根据实际情况，看是否有完善优化的点，来增大获贷的几率。

二、实际申贷人。

贷款机构主要看其身份条件、个人资信条件。如若个人资信过关，不存在严重的个人征信问题，拥有良好的还款能力，符合企业股东、法人代表等身份，则能顺利达到贷款机构对于“申贷人”这一方面的条件指标。

可见，企业主还要同时兼顾自己的资信。

三、抵/质押物。

支持企业抵/质押变现的资产不少，如物业型房产股权等。企业有哪些资产可贷都可尝试