5月20日，最新一期LPR数据公布，这一次，终于降了！

5年期LPR下调15BP 首套房贷利率最低可至4.25%！

昨日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

利率

此前，1年期和5年期LPR均已连续3个月按兵不动。此次调整中，与房贷挂钩的5年期以上LPR单独下调15BP，创下2019年8月LPR改革以来最大降幅。

近日，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，将全国层面新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR调整为LPR-20BP，二套住房贷款利率下限保持LPR 60BP。这意味着，最新首套房贷款利率可低至4.25%，二套房利率可低至5.05%。

本次LPR调整产生的“减负”效应，将同时作用于新发放和存量个人住房贷款。据测算，降15个基点，从最低4.6%调为最低4.45%，也就意味着，100万的贷款月供能省89.25元，30年将少还3.25万元。

仅隔一天，南昌房贷利率全线下调！

LPR数据已下调，南昌各大银行的房贷利率也立马做出了调整。

据统计，截止5月21日，南昌各大银行的首套房贷利率普遍调整为4.75%，最低的北京银行可以做到4.65%；二套房贷款利率已经降低至最低点5.05%，除了北京银行是5.1%以外，其他银行都可以是5.05%。

利率

1个月内近3次下调房贷利率，南昌的信贷市场也算是非常给力了。但是相比其他城市，南昌房贷利率还不算最低。

据了解，5月20日LPR一下调，天津、南通、苏州、青岛、济南、重庆等多地已有银行将首套房贷利率最低降至了4.25%，该利率相当于是此前基准利率打了约8.7折，这力度已是自2017年以来最大的折扣了。