组成贷款的办理手续是如何的？

　　【1】明确提出申请借款：借款人必须前去银行明确提出组成贷款的申请办理，并提交相关资料。

　　【2】银行审批贷款：银行与公积金管理中心对借款人的材料开展申请办理。

　　【3】签订借款合同：贷款银行审批借款人的申请办理后，借款人与银行签订借款合同和借款合同（无需房子贷款担保的签订质押合同）。

　　【4】到产权年限单位申请办理贷款贷款担保办理手续：申请办理公积金贷款（组成贷款）有二种合同类型，借款人能够依据自身的具体情况挑选在其中的一切一种。

　　【5】申请办理住宅质押商业保险办理手续：借款人到产权年限单位申请办理完质押或质押贷款办理手续后，连着借款合同、借款合同（质押合同）、房子房屋他项权证、质押权证明文件等贷款材料交贷款银行申请办理房屋保险办理手续。

　　【6】签订还款协议书和划账：选用借记卡代缴方法还贷的，借款人到存款营业网点申请办理还贷代缴借记卡，并与贷款银行签订代缴协议书。授权委托企业代缴还贷的，企业与贷款银行签订协议书。

　　【7】银行划账：借款人按与贷款银行承诺的時间到贷款银行申请办理领款办理手续，贷款银行将账款划归房屋出售企业;用以修、建房子的贷款，借款人按借款合同转出。

　　组成贷款提前还贷的步骤是如何的？

　　【1】借款人提前还房贷一般需提早半个月告之贷款组织，并须持原借款合同、银行还款借记卡、每月还款本钱利息表、自己身份证件等材料向贷款组织明确提出申请书（个人公积金贷款向住宅资金分配单位提交申请，银行盈利性住宅贷款则向贷款银行提交申请），并需经其审批愿意。

　　【2】借款人在当月仍需还款原本定的月贷款等额本息贷款最低还款额，另外再将必须提早还款的贷款额度存进银行借记卡内。贷款组织经确定后，对归属于是提早还款部分住宅贷款的，则将再按原借款合同中明确的计算利息还款方法。

　　【3】再次打印出“每月还款本钱利息表”，再次与借款人签订“贷款变动合同书”。不论是提早还款部分贷款、或者提早还款所有贷款，借款人均须在贷款组织要求的時间内到银行申请办理提前还房贷划账。