刚刚，9月29日21:33，中国人民银行官网发布了一则重要消息：

其中最重要的一句话是，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

这意味着符合这些条件的城市，首套住房贷款利率将继续下降！

这个条件是2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降，我们来看看青岛是否符合。

这个条件的数据应该是也只能是取自国家统计局每月一发的“70个大中城市新建商品住宅销售价格指数”。

6月份，青岛新房住宅环比、同比均上涨：

7月份，青岛新房住宅环比下降、同比上涨：

8月份，青岛新房住宅环比、同比均上涨：

不管实际房价是涨是跌，但统计局的数据就是这样，青岛不符合“2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降”的条件。

也就是说，青岛的贷款利率不会继续下降，除非降低LPR。

估计明天就满天“青岛房贷利率要下降”的虚假消息了，我先把真实情况告诉大家。