8月22日，央行公布了最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%（此前为3.7%），5年期以上LPR为4.30%（此前为4.45%）。

近日，我市各大银行都已快速跟进，并同步调整了房贷利率。目前瑞安大部分银行，首套房房贷利率下调至4.1%，二套房房贷利率为4.9%。

注：调查时间截至9月2日，还有多家银行未在此次调查范围内，仅代表部分银行情况。

建行工作人员表示，“lpr下调的第二天，我们银行首套房贷利率就降至4.1%了。” 从各家银行清一色将首套、二套房贷利率调整至4.1%、4.9%来看，目前银行业“内卷”进一步加大。

对于购房者来说，如果是新购房者，可立即享受到降息利好，而存量购房者将在2023年1月份迎来新一轮调整周期，开始减少利息。

房贷利率下降，购房者能省多少利息？

以首套房贷200万元为例，等额本息贷款30年，若是按照年初5.6%的利率计算，月供需11481元，而如今利率最低仅需4.1%，月供为9663元，每月可省下1818元。

支付的总利息款变化也不小，可以从213.3万元变为147.9万元，足足减少了 65万元，省下的这笔钱，购买一辆豪车了。