据中国人民银行上海总部数据，今年一季度，上海本外币个人住房贷款新增676亿元(人民币，下同)，同比少增241.3亿元，其中3月份新增个人住房贷款218.5亿元，环比和同比分别少增4.7亿元和142.9亿元。

王蕊认为，本轮各地调控政策料将对于一、二线城市的购房需求起到进一步抑制的作用，由于高库存量和相对疲软的销售状况，一线城市如上海有可能会面临库存周期加长的风险。

投资者服务公司穆迪则认为，中国大中城市房地产库存上升幅度可控。该机构副总裁梁镇邦表示：“当前中国大中城市房地产库存温和上升是由于2016年新开工面积增长，但与2015年的峰值相比，库存的增长依然可控。”(完)