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2021-08-17 08:58

前不久，上海出台楼市新政，自7月24日起，上海地区，首套房贷利率，由此前的4.65%上浮至5%，二套房由5.25%上浮至5.7%。贷款利率的上调，对楼市产生了哪些影响？目前贷款难度如何？

王小姐说：“我之前3月份的时候，在大宁那边买了一套房子，到现在贷款也没有放出来，虽然批贷已经批过了，大概已经4个多月，然后我有朋友是在武汉买二手房，快三四个月了，也还没有放贷下来。”

华西证券房地产行业首席分析师由子沛认为 ：“最新的融资端的管控，应该就是从今年年初，央行关于银行的‘两道红线’，对于银行给房地产公司提供的贷款，分别是从按揭贷款和涉房贷款，两个方面比例予以限制。”