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企业厂房抵押贷款 (企业贷款有哪些方式?如何顺利度过难关?)

疫情期间有很多企业家遇到最大的困难是现金流不足带来的资金困难,如何借助银行贷款,顺利度过难关,银行贷款有哪些方式?如何可以更快更好地贷到成本较低的贷款?首先让我们一起来看一下企业有哪些贷款方式?

第一、抵押贷款,需要具备可以抵押登记的房产、汽车、厂房、机器等固定资产,并且产权清晰容易变现,一般可以贷款评估价值的6-7成,也有的银行明确规定不能超过五成。

第二、质押贷款,需要具有存单、保单、票据、合同、应收账款、信用证等有价票据和清单,一般可以贷到8-9成。

第三、担保贷款,需要提供比自己企业资质更好的第三方担保企业,如果贷款企业还不起贷款,担保人有偿还贷款的能力、意愿和一义务代为偿还。

第四、信用贷款,结合企业与银行良好的信用记录,并结合以往的水电煤明细、流动资金、交易合同、应收账款等真实信息给企业授信一定额度的信用贷款,无需担保,即时到账,直接可以用于企业经营和应急使用。

除此之外特别提醒企业主朋友,如果拿个人的资产抵押、质押或者信用贷款,将贷出来的资金用于企业经营,特别容易产生家企混同的风险,企业经营正常没问题,一旦遇到政策、经济、环境、疫情等不可抗力的影响,企业受到损失,个人资产也会被吞噬掉。所以,请企业主朋友务必知晓,不要轻易拿家人的幸福和生活保障去投资企业。

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