一份合同两种用途提供一站式服务

目前，国内房地产目前已经进入“改善置业”升级阶段，百姓需求也从简单买房居住提升到了家庭居住质量层面。由此，中德住房储蓄银行推出了“益居贷”装修贷款产品。客户签署“益居贷”产品合同后，不仅可以当下获得装修贷款，还可以在未来获得低息的住房储蓄贷款。此前已经签署过住房储蓄合同的老客户也可以申请“益居贷”用于装修。一份合同，两种用途，“益居贷”已经成为国内住房消费金融领域的全能型产品，极具特色。“益居贷”几乎满足了从买房到装修的方方面面需求，从而帮助百姓更快实现从“有房”到“有家”的梦想。

此外，中德住房储蓄银行与天津、重庆的多家优质装修公司紧密合作，提供私人定制装修服务，以方便客户获得装修贷款的同时，得到更优质的设计方案和施工服务，为客户打造更加省息、省心的一站式综合服务模式。

期限更长月供更少适用群体范围广

不同于一般的消费贷款产品，“益居贷”最长贷款期限为7年（具体按照住房储蓄合同产品及贷款用途，客户实际需求综合确定），这意味着客户月供压力小。产品贷款额度灵活，客户可以根据实际需求，签订相应额度的住房储蓄合同。如果客户是住房储蓄合同的优质客户，申请材料手续更便捷，贷款审批发放时效较快。

“益居贷”的适用群体范围非常广泛，不管是已经有房想要重新装修的，还是准备买房的，或者想为自己父母、子女居住的房屋装修的，都可以用“益居贷”满足自己的装修需求。现在高考结束，很多家庭都开始考虑重新装修，把因为孩子上学多年没机会好好装饰的家庭重新美化，这种情况的家庭非常适合选择“益居贷”，一方面家长享受当下的装修贷，另一方面孩子未来大学毕业，就有机会享受“益居贷”产品的住房储蓄贷款用途，一举两得，这是其他装修贷款很难获得的双重权益。

围绕住房金融需求致力于产品创新

成立十余年来，中德住房储蓄银行秉承“专业于住房金融，专注于住房储蓄”的经营理念，植根于住房消费市场，围绕百姓的多重住房金融需求，主动践行普惠金融理念，不断创新开发多样化的住房信贷产品，其中包括保障性住房信贷产品的“惠民贷”、公有住房使用权调剂的“公易贷”产品、与建行合作的“省息贷”产品等，均获得了客户高度认同。仅2012年至2016年间，中德住房储蓄银行就创新推出了5类、12款住房储蓄产品，包括具有短存短贷特点的产品，匹配客户自助下单的线上产品，提高客户存款意愿与存款稳定性的产品，以及根据企业客户的需求为其员工提供住房消费支持的产品等，满足了客户多元化的需求。

住房储蓄由于其“先存后贷、存贷结合”的业务特征，有助于培育居民理性、有计划的住房消费理念，过滤投机性购房行为，有力的践行了习总书记提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”的行业定位，致力于促进房地产市场平稳健康发展。

在天津市政府精心呵护下，中德住房储蓄银行形成了成熟的天津模式，并于2012年在重庆成功复制落地；2015年，国务院批准将中德银行纳入国家多层次住房政策体系。经过多年发展，住房储蓄体系在中国逐步完善，住房储蓄产品也越来越符合中国市场需求和趋势。截至2016年，住房储蓄产品已惠及22.3万个家庭，累计销售住房储蓄合同额826亿元。未来，中德住房储蓄银行将逐步走向全国，与中国居民共筑家的梦想。

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“益居贷”产品的特点

1.贷款综合利率较低、贷款期限长、贷款月供更少

不同于一般的消费贷款产品，中德银行的“益居贷”最长贷款期限为7年（具体按照住房储蓄合同产品及贷款用途，客户实际需求综合确定），客户月供压力小。

2.贷款用途多样化，签订一份“益居贷”合同，享受“即期装修，远期购房”两种贷款用途。

3.贷款额度灵活，客户可以根据实际需求，签订相应额度的住房储蓄合同用于申请贷款。

4.作为装修贷款，中德银行与天津、重庆的多家优质装修公司紧密合作，提供私人定制装修方案。

5.申请材料手续便捷，如果是中德银行住房储蓄合同的优质客户，贷款审批发放时效较快。