当购房者对投资房产的收益预期过高却事与愿违、以及一些从众买房者对自己还款能力异想天开、抑或房价下跌的速度超出自己的预期、买房后没有享受到原先开发商口头承诺的配套时，一些法律意识淡薄的分期购房者都很可能做出断贷的举动。暂时的不还贷款确实能让他们的资金和心里压力得到暂时缓解，但随之而来的后果比承担压力更严重，来看看这4点：

第一，个人征信受损

哪怕房贷晚还1小时，也会被上报到中央系统，一般房贷逾期超过三天，就会对个人征信产生一定的影响。征信是我们的第二张身份证，征信不好的人，很难向银行等金融机构申请贷款和信用卡、绝大多数情况下无法从事国家机关和国企工作、个人出行也可能受到一定的限制、严重时还会影响自己子女的升学和工作......今年元旦之后，国家即将施行新一代《个人征信管理办理》，未来人们失信的成本会越来越高，如果还房贷时自己家庭的资金周转实在困难，可以询问政府是否能获得一些补助；也可以走正当程序，尝试向银行申请延后还款等等。

第二，房子不保

还房贷期间，房子并不完全属于我们，法律规定断供时长达到6个月，银行有权通过法院收回债权人的房子；还会责令房主限时搬出。失去了住的地方，我们只能继续租房或寄人篱下，但租房会占用不少我们的资金，短时间内也未必能找到合适的房子、去别人家住又会很不自在。

如果拍卖房子所得的资金不足以偿还剩余部分的贷款，法院还会执行我们的其他财产，包括所有银行卡里的余额、名下的车但不限于此；由于法拍房的总价低于市场上同条件的其他房源，一般很难有剩余款。因此在房子没有拍卖出去之前，我们要时刻担心自己未来的处境，整个家人心惶惶，这并不是我们想要的结果。

第三，白费之前的购房款

贷款前我们要缴纳总房价30%左右的首付款，目前我国房价已经入了万元时代，按照一套房100万的价格来算，首付款也高达30万，这对一般家庭来说不是一笔小数目，弃房断贷后这笔钱是不会被返回至原账户的，自己在装修上花费的心血的金钱也同样白费。

第四，欠款增多

银行想正常经营，也需要一定的成本，债权人断贷期间，金融机构的现金流会受到限制，情况严重时后续的经营都无法保障。因此银行考虑到自身的利益，会收取断贷人一定的逾期费用，费用的多少与断贷时间成正比，无形中增加了家庭的负债情况。所以说断贷是一种极其不明智的行为，在任何情况下，我们都不要做这样的选择。