没房没车怎么贷款 (在武汉,名下什么都没有,能贷30万吗?)
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答案是可以的。
名下啥也没有,通常可以理解为没有房、没有车这样的固定资产,但是有工作,有收入,总体实力较弱,但也不是一贫如洗的无业游民。
一贫如洗的无业游民,申请贷款几乎没指望,毕竟,银行或者信贷机构总是嫌贫爱富的,越有钱越容易贷款,越没钱越被歧视。
名下没有固定资产,但是有稳定的工作和收入,怎样去向银行申请30万元的贷款呢?
第一,得有一个合法、合规的借款用途,就是申请贷款的理由得充分,这是确定能不能贷的首要问题。
借款用途合法合规,比如,用于住房装修(笑话,名下都没房没车怎么还有住房装修?没毛病,租的住房也可以申请贷款来装修)、留学等,而不能是用于购房的首付款,或者是用于投资买彩票、买股票、买理财、入股等等。
第二,有足够的还款能力,这是确定贷多贷少的问题。
具体体现在收入的合法性、稳定性、充足性和持续性,一个都不能少。比如有一份稳定的工作,收入稳定,每月的收入扣除基本生活费用、负债和其他费用之后,还有一定的剩余,这剩余的款项就是用于未来归还贷款的。
如果负债太高,即使收入稳定,也可能导致贷款被拒绝。
最终能不能贷到三十万元,取决于借款人每月剩余资金的多少,假设申请三十万元贷款、期限一年、按月还本付息(大概率是这个贷款方案,因为名下无资产积累,贷款期限大概率不超过一年,而且还会要求分期还本),
可以大致通过这个公式测算:月收入-月生活支出-其他支出>=2.5万元 利率
这样看来,对借款人的月收入要求真的不低。那就退而求其次,找个担保人为这笔贷款提供担保。
如果提供担保人,贷款期限可能会延长,还款方式也可能会按月付息、一次还本,还款压力大大降低,对借款人月收入的要求也会大大降低。具体情况需要根据各行的政策。
第三,个人信用状况良好。
信用状况需要符合银行的信贷政策,比如,不得有连三累六,有的银行会要求不得有网贷小贷,查询次数不能太多,等等。第四,提供相应资质,可以起到锦上添花的作用。
比如,连续缴纳公积金、社保、商业保单,以及良好的信用卡使用记录等,都会增加贷款成功的概率。
注:此方案是武汉本地阶段性政策,不会长期存在,具体以武汉本地即时政策为准。
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