近两年，不少上班族都买房了，因为房价上涨的原因，很多人选择了贷款，每个月除去房贷，工资就剩下不多了，辛辛苦苦的。好不容易终于还完贷款了，但房产证上一定要有这个盖章，不然即使贷款还清，房子也不属于你。这是为什么呢?

因为房贷是抵押贷款，而这个抵押物一般就是购买的房子本身了，所以说，在将房子抵押出去的时候，这套房子其实是属于银行的，并不完全属于购房者，所以贷款还完之后要注销抵押登记，这一点非常重要。

其实办理是很简单的，当你把房贷还清以后，银行会把房产证还给你，并给你开具一个已经还清贷款的证明，银行还会在你的房产证上，盖一个已经还清贷款的章，从银行办完手续后，你就可以去当地办理抵押登记的部门办理撤销抵押登记的手续了。

如果你的房子已经还清了房贷，符合抵押登记的话，那么抵押登记部门便会在房产证上盖章，撤销房产抵押登记，办完这些，房子就是你的了。

可千万别忽略了这一步，要不然贷款还完也是白还，房子还属于银行，那么你就无法交易了!