1.银行利率一样

虽然现在各大银行都在上调房贷利率，但对于同一位借款人，不同的银行一般都会给出不一样的房贷利率。有鉴于此，大家在申请房贷时，不妨多找几家贷款银行，并从中选择房贷利率相对较低的一家作为贷款银行，这样也就等于变相降低房贷利率了！因此，大家可不要以为所有银行的贷款利率都一样了，最好选择一下贷款银行，以免多花冤枉钱！

2.不影响成功率

不少购房者都认为，房贷利率高低并不影响房贷成功率。但事实可并非如此！在楼市火热时，面对同样申贷条件的借款人，银行应该把钱给谁呢？答案当然是能让自己赚钱更多的借款人！而如何赚钱更多呢？答案当然是提高房贷利率了！如果你可以接受高房贷利率，那么你的成功率自然也就会高一些了！因此，大家在申请房贷时，不妨多多了解一下房贷高低是否会影响成功率！

3.利率低利息低

虽说房贷利率在很大程度上影响着房贷利息，但并非房贷利率低，房贷利息就一定低了！因为房贷利息还与贷款年限长短有关，若你的房贷利率较低，但贷款时间较长，那么房贷利息还是比较多的！因此，大家在分析房贷利息高低时，要注意综合多方面因素，不能一概而论。

4.不可降低利率

几乎所有的购房者都认为房贷利率不可降低，但实际上并非如此！如果你掌握对了方法，那就可能享受到低房贷利率，就比如购买房贷理财产品。因此，大家在申请房贷时，一定要注意努力争取低房贷利率！

利率上调

5.利率不会上调

在提前部分还贷时，购房者一般需要重新签订房贷合同，而新的房贷合同将会执行最新的房贷利率，若此时房贷利率上调了，那你就要多花冤枉钱了！因此，大家在提前还贷时一定要注意房贷利率的变化情况！