汇发金融总结 中原银行 2019年8月份蕞新政策

年 龄： 借款人和抵押人年龄18-65，(借款人超过60岁，要子女共借）

房产要求： 只做70年产权的房子、25年以内成套住宅、经适房， 1-15年贷7成，15-20年贷6成，郊县的降一成,超过200平降一成

地 区： 市区，郊县

贷款要求： 消费150万，经营贷1000万以内，300万以上考察实体。

还款方式：

1、先息后本，蕞长授信3年

2、等额本息/本金，消费5年，经营10年

利 息：

消费贷：5.4厘-6.5厘（可选智能定价）；

经营贷：4.5厘-4.9厘（可选智能定价）

还款日期： 每月20号

所需资料：

1：身份证，户口本，婚姻证明，房产证，还款卡

2：收入证明，近半年银行流水

3：营业执照（加盖公章）、法人授权书

4、购货合同，收款方营业执照、收款方放款卡和身份证

备注：

1：面积不限，但评估值需大于50万元

2：放款账户为第三方个人或公司对公账户

3、没有任何配套

4、经济适用房需补差价换房本，才可审批

5、以下为中信拒绝贷款小区：宝龙城广场、宋砦小区、中方园东区、三力广告市场、郑东建材城、利海托斯卡纳小区

6、走经营贷款条件：借款人或配偶是公司法人；实际控制人需要法人担保；征信近半年不能有一次逾期（信用卡年费除外）

7、另征信方面：近两年不能有2，累计不能超6，本行逾期不能超4，连续三个1不做。

8、客户如是离异，离婚日期需满半年以上。

9、客户的经营场地，营业执照范围，购销合同，销货清单必须一致！

汇发金融总结中原银行的优点：

1. 审批速度较快，全款房可三天放款

2. 对于做生意比较忙的客户是优选银行，只需要去银行一次，便可完成所有流程

3. 拥有市场上比较稀缺的还款方式，三年归还本金，中间亦可做到随借随还

汇发金融总结中原银行的缺点：

1. 征信要求相对来说较为严格，尤其是近半年内的逾期要求