1、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下；

2、在申请银行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明。

3、借款人及其经营实体在申请银行及其他金融机构无不良贷款记录；

4、除商用房装修用途外，其他用途的个人经营贷款还须符合以下准入条件：

(1)经营实体(含分公司)注册地或营业场所在申请银行授权管辖范围内；

(2)借款人(或配偶)为经营实体的实际拥有者；

(3)经营实体已经县级(含)以上工商行政管理部门核准登记成立，年检合格；

(4)经营实体的所有权明晰，有固定经营场所，内部管理规范；

(5)经营实体已成立并正常经营1年以上(含)，最近1年盈利，且诚信纳税，无偷税漏税行为，无不良信用记录。对于借款人已具备丰富的行业从业经验、良好的资信状况等条件的，申请银行可制定细则，适度放宽借款人经营年限的准入限制，但至少要求经营实体已成立。

(6)劳动用工管理制度符合国家规定；

(7)借款人经营或生产的产品有市场、有效益，有良好的经营前景；

(8)经营实体的现金流量稳定，借款人具有稳定的、按时足额偿还贷款本息的能力；

(9)所申请的个人经营贷款资金应用于经营实体的经营；

(10)能提供申请银行认可的合法、有效的质押、抵押或其他担保；

(11)在申请银行或他行开立个人结算账户或个体工商户、经营实体对公账户。

4、银行规定的其他条件。

个人经营贷款利率

类型	期限	利率（%）
短期贷款	六个月以内（含6个月）贷款	5.6
	六个月至一年（含1年）贷款	6
中长期贷款	一至三年（含3年）贷款	6.15
	三至五年（含5年）贷款	6.4
	五年以上贷款	6.55

个人经营贷款申请材料

1、居住地址证明(非贷款银行所在地户口)；

2、经过年检的营业执照、税务登记、企业章程等材料，特殊行业，还需提供特殊行业经营许可证；

3、经营场所详细地址及产权证明；

4、收入证明材料，或个人资产证明材料；

5、水电缴费清单；

6、经审计的财务报表及纳税凭证；

7、贷款用途的相关协议或合同；

8、银行要求的其他材料。

个人经营贷款办理流程

个人经营性贷款条件的申请人只需将身份证明、户籍证明、个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件、个人收入证明、企业经济状况的银行结算账户明细单及完税凭证等相关资料提交给相应的贷款行，贷款行审核通过后即可签订贷款合同，最终发放贷款用于个人的生产经营活动。

个人经营性贷款的注意事项

个人经营性贷款不得用于买房炒股。个人经营性贷款的抵押物一般为不动产，但贷款的用途必须用于生产经营活动，比如购买设备、装潢经营场所，但不能用于购房炒股。一旦发现查实，银行将立即停止贷款，个人信用记录也会因此受损。