买房的付款方式通常有两种：一种是一次性付款；另一种就是按揭付款。

一次性付款只要家庭有购房名额就可以买房了，无论写夫妻双方一个人名，还是写两个人名都不需要审查征信。

而按揭付款则比较复杂一些，夫妻买房即使只写一个人名，银行也要审查夫妻双方的征信，因为婚后买房是属于夫妻共同财产，婚后贷款买房就是夫妻共同债务，

所以银行必须要审查夫妻双方的征信，如果其中一方征信没有达到银行的标准则有可能会被银行拒贷。因此，夫妻按揭买房，在买房前一定要自查征信有没有问

题，如果最近2年内出现连续三次或者累计六次逾期还款记录，就要注意了。

正确的按揭买房流程：

自查征信→打印半年银行流水→银行审核贷款资格→交付购房定金→签买卖合同(网签)→支付首期款→银行放款→收房