楼市暗流涌动的，不止楼盘，连银行开始“争宠”。

近期，房姐开启“逛售楼处”的日常，发现汕头房贷利率再次出现松口，迎来今年的第六降。

这不，周一到达办公室，便火速进入工作状态，看看汕头房贷利率，究竟降到什么地步！

汕头多家银行跟进

首套全面贴近4.7%

今日（8月8日），房姐向汕头11家主流银行了解，目前整体贴近“首套4.7%，二套5.05%”的水平线。

其中，四大行首套利率在4.7-4.8%；中国银行表示，针对在汕购房的高层次人才，首套最低可做到4.5％。

而平安银行加入群聊，首套下调至4.25%，可以说是汕头目前最低的房贷利率。（仅供参考，具体以实际为准）

另外，邮政银行表示，一手首套房贷利率可低至4.6％，或可以通过购买相关的理财产品来获得利率的优惠，看个人需求。（仅供参考，具体以实际为准）

二套房方面，多家主流银行利率为LPR 60BP，即5.05%，仅邮政银行利率报价4.9%。

当然，利率优惠方面，多家银行都表示，具体房贷利率将根据合作开发商、合作楼盘，以及客户自身情况来决定。

周期缩短

最快一周内放款

对比以往，现在汕头的住房信贷环境，已经渐渐宽松。

除了利率的下调，审批速度也有加快，只要开发商及时递交资料，抵押登记手续后就能完成放款。

据了解，多家银行均表示了额度充足之意，即两个字：很快！

利率六连降

降幅达100BP

从今年一月份开始，汕头四大行房贷利率一路向下，至今降幅已达100BP。

若按照100万房贷、贷款30年等额本息计算，相比今年高峰时期普遍的5.85%，现在最低4.7%的利率，月供少了约713元，总利息少了约25万元！

那已放贷的购房者怎么享受到最新的利率政策呢？

如果你签了固定利率，那么LPR的调整就和你无关了。

如果是浮动的，一般是1年调整1次，调整的时间根据自己贷款合同查看LPR变化时间，有人规定是每年1月执行新LPR，有人规定是批贷月执行新LPR，LPR在对应的时间点进行调整。

还没买房的、还在观望的，可以去多逛逛，目前处于“买方市场”，优惠多，利率低。