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贷款加基点是什么意思 (民间借贷中常说的LPR是什么?)

《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》司法解释修订。时隔5年,对于民间借贷的利息计算方式作了最大调整,其核心就是将旧版规定的“两线三区”废除,改为一线两区,即24%的法律保护条款修改为“以中国人民银行授权的CFETS发布的LPR的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限”。CFETS,即全国银行间同业拆借中心。

1.“所谓LPR(Loan Prime Rate),是指商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减基点生成(LPR±一定的幅度),央行每月20日公布最新的LPR利率,让利率跟着市场动态调整。”

--人行网站发布的,全国银行间同业拆借中心授权公布的LPR

“中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年8月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效”。最近的2021年12月20日公布的数值分别为3.8%、4.65%。

2.另外还有一个常见的,如房贷利率,常见的5年期以上的商贷的定价为4.65% 103bp,即4.65% 1.03%=5.68%。Bp即基点,BP是basicpoint的缩写,中文通常叫做基点,1bp即0.01%。

过去我们习惯于用上浮下浮,即人行公布的贷款基准利率上浮或者下浮,用比例计算,比如最后一次公布五年期以上银行贷款基准利率4.75%,上浮30%即为4.75%*(1 30%)。

我们长期习惯于后一种计算方式,总讲上浮和下浮,但结果恒定不变,某种程度上是计划的体现;现在LPR就是和市场接轨,市场报价利率,所以会是波动的,不是一成不变的。长期看应该会向下走。

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