房抵贷是什么？

肯定会有人把它和房贷混为一谈，想当然地认为房抵贷就是房贷。咋一看，好像也没有错，好像就是这么个意思。你可千万不要被文字的表象所迷惑了，这俩词的意思可是差了十万八千里啊。

&34;和房贷的意义是完全不一样的。众所周知，房贷，就是向银行借款买房，大家对此都是很熟悉的了。但是“房抵贷”在很早之前银行就有相关业务了，但是还是有很多人不明白。我们这次来说说“房抵贷”。

&34;是借方用名下的房产抵押给银行申请贷款用于消费或者用作经营，但是不能用于买房。

申请房抵贷需要具备的条件有以下几点：

1、 借方具有完全民事行为能力还有合法有效的身份证件，而且年龄是要在18-60岁的中国公民；

2、 借方及配偶的信用分值符合银行的标准；

A．信用分在580分(含)以上的话可用于消费；

B． 如果用于经营，信用分的标准可降低一些，只需要465（含）以上就足够了；

你以为仅具备以上两个条件就可以了？不，你还得要有稳定的住所和工作；以及具有可以每月按时偿还的能力，这就要求：

4、贷款的用途合理明确;

5、在农行开立个人结算账户。

你觉得有这些条件就够了吗？是的，具备以上条件就可以去申请了！

Tips：贷款期限在5-10年。综合评定贷款额度，原则上最高不超过1000万元。