11月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率（LPR）数据：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.8%，均较10月下降5个基点。此消息一经发出，引起众多购房者的热议，多数网友在猜测新乡房贷利率是否也会随之下降？

中国人民银行截图

8月20日-11月20日LPR变化

11月26日新乡部分银行房贷利率

新房：利率多为6.37 上浮30%

  11月新乡首套房贷利率在6.125-6.375之间，相当于上涨25%-30%之间，多家银行房贷利率为6.37。

  其中浦发银行利率为6.125-6.37，相当于上浮25%-30%，区间范围较大;工商银行利率为6.125，建设银行利率为6.13，相当于上浮25%左右，房贷利率相对较低。农业银行、中国银行利率为6.375，中信银行、交通银行利率为6.37，相当于上浮30%左右，房贷利率相对较高。

  另外广发银行、农商银行表示首套房贷款需根据用户的实际情况，才能确定利率上浮档次。兴业银行则表示暂时不做首套房房贷业务。

二套房：最高利率6.615 上浮35%

  新乡二套房房贷利率在6.37-6.615之间，相当于上浮30%-35%。

  其中浦发银行、工商银行房贷利率为6.37，相当于上浮30%，属于较低利率；中信银行房贷利率为6.565，相当于上浮33%；交通银行房贷利率为6.615，相当于上浮35%，属于较高利率。

  此外，农业银行、广发银行、农商银行、建设银行、中国银行二套房贷款也根据用户实际情况而定。兴业银行暂时不做二套房贷款业务。

LPR调整 新乡房贷利率小幅度上涨

  LPR调整，虽然降幅有限，但理论上应该使房贷利率下降。

  但通过调查，新乡目前的房贷利率不仅没有下降，各家银行通过调整基点，反而导致实际执行房贷利率产生了小幅度的上涨！