8月房贷利率

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全国多城触底反弹

近段时期，全国已有多个城市房贷利率在上半年连续下降之后，近期上浮迹象明显。

苏州升级限购限售的同时，也继续收紧房贷利率。目前苏州首套首贷普遍基准利率上浮22%，最低上浮21%(交通银行)，二套房有贷款未结清上浮30%起。

无锡组合贷商贷部分利率上调，首套房利率最高上浮25%，二套上浮30%，甚至有银行已停止公积金和组合贷。

合肥16家银行首套房贷利率均在20-25%，按照当前刚需购房成本来看，如果贷款120万，还款总金额需比基准时多花27万元。

宁波建设银行、农业银行、工商银行、从7月9日起首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率上浮15%。

近来又传出中信银行首套房利率已上浮25%。此前，蚌埠中信银行首套房房贷利率维持在20%。农商行变动更大，房贷利率直接停贷，无论是首套房还是二套房，全不做了!

从5月至今，新乡多数银行基本都是执行上浮25%的利率，但总体看下来，近期新乡利率暂无明显变化，一直保持在上浮20%左右。似乎其他城市房贷利率的变化从来都未对新乡的房贷利率有影响。

对于购房者而言，房贷利率下调，买房成本降低，当然是一件好事。而房贷利率上调，买房成本也随之上涨。但另一方面，房贷利率的适度调整，可以减少市场焦躁情绪。而支付成本的上升，也会对投机者带来一定的震慑作用。