买房之路越走越难呀！

最近，有粉丝在讨论，房贷利率又涨了，珠海银行一手房贷利率大多数已经升至5.6%的水平。

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这不看不知道，一看吓一跳，珠海房贷利率果真在上涨呀，其他银行具体情况又如何，我们接着看。

最高涨50个基点

珠海有银行因额度紧张暂停接单

可以见到，在致电的13家银行当中，首套房主流利率已经是在5.7-5.8%之间。

其中光大银行（紫荆路支行）甚至是因为额度不足，目前已经暂停接单。

再来看首套房利率上涨的9家银行，上涨最多的是农商银行，环比上调了50个基点，首套房利率为5.8%；

其次是农业银行，环比上调了45个基点，首套房利率为5.85%。

另外，还有不少银行利率达到或超过了5.8%，其中农业银行5.85%、建设银行5.81%、农商银行5.8%、交通银行5.8%。

看到这样的利率水平，着实有点让人呆住了，不过，在大部分银行利率普涨的情况中，亦存在着一股清流。

厦门国际银行维持在中间水平，首套房利率为5.55%，环比上月调高了25个基点。

招商银行目前利率为5.4%，但个贷经理表示，银行很快就要上调利率了，上头已经有通知，只是还不知道具体上涨的幅度。

平安银行首套房利率不涨反降，环比上月下调了10个基点，目前利率为5.2%，不过个贷经理就表示，放款时间会相对缓慢一些，要排队3-6个月时间不等。

此外，利率为5.2%的还有民生银行，但前提条件是银行的贵宾客户。

不得不说，今年以来，珠海各大银行利率是一路攀升，已经“上车”的业主，是否在偷笑了？

至于二套方面，目前大部分银行利率维持在5.6%-5.8%的水平。

最高为农业银行的5.95%，次高为交通银行的5.9%。

放款时间依然是等等等

招商银行个贷经理就表示，首付款尽量最好是自有资金。

至于放款时间，大部分银行依然是高举“需要排队”四只大字。

中国、建设银行因为额度过于紧张，不能保证放款时间，农业、农商、平安等三家银行，则表示放款需要等待3-6个月时间不等。

不过亦有银行放款相对较快，最快需要排队1-2个月时间左右；

交通银行（东风支行）表示目前有额度，达到要求就可以放款。

总结

用“今天不知明天事”来形容目前的房贷市场，是最适合不过了，在整个调查过程中，有不少个贷经理跟我们强调，“我们银行目前的利率是这样子，但是不能保证日后，说不定明天就会变化”。

听上去似乎有些许夸张，但是事实也摆在眼前，在“房住不炒”的主旋律下，今年以来，珠海房贷利率是一月一变。

所以房贷利率上涨是真的，买房门槛升高是真的，刚需买房越来越难也是真的。