从10月8号起

房贷利率启动新的操作规则

那么你们会问了

新的操作规则是怎样的？

对想买房的市民们又会产生

多大影响呢？

首先

什么是贷款市场报价利率

贷款市场报价利率（Loan Prime Rate，简称LPR)是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。

新规出炉 利率上浮

据了解

招商银行在深圳地区

部分房贷业务利率已经挂钩LPR

执行利率为首套5.15%、二套为5.45%

此前首套为5.145%、二套为5.39%

分别上涨0.005%、0.06%

按照新的操作规则

如果贷款100万元

按照30年等额本息的方式还款

整个贷款期限的利息，首套房多出1100元左右，二套房多出13000元左右，平均到每月，首套房多出3块钱左右，二套房多出37块钱左右，利息的变化并不是很大。

目前

房贷利率新政仅限商业贷款

公积金贷款仍沿用老办法

不仅利率更低且利率波动较小

利率风险更低

同等条件下

建议买房的市民选择公积金贷款

如果公积金贷款额度不够

也可考虑公积金 商贷混合模式

了解完

房贷利率新的操作规则后

我们来聊些大家比较关心的话题

比如说......

龙岗9月二手房价数据情况

9月龙岗二手房价环比下跌

进入房地产的“金九银十”之季，9月份的走势不但没有出现大幅的上涨，反而各区挂牌均价均整体微跌。

跌幅前三主要有

光明区环比下跌2.36%

龙岗区环比下跌1.87%

坪山区环比下跌1.52%

截至9月23日，全市二手住宅成交数为5621套，和上个月同期相比少了将近2千套的成交。预计今年的“金九银十”市场或不及去年。

△ 截至9月23日，全市二手住宅成交数为5621套。

根据最新统计

深圳9月二手房均价57368元/㎡

龙岗9月二手房均价41986/㎡

下面

9月份龙岗各地区的房价数据

注意：部分区域可能由于交易量等原因造成均价高于或低于实际房价。具体价格请以实际情况为准。

龙岗9月二手房均价 41986 元/m²

龙岗8月二手房均价 42786 元/m²

比上月下跌 1.87% ，比去年同期上涨 1.63%

看完龙岗九月的房价数据

毕竟，梦想还是可以有的!

万一实现了呢~

※以上房价数据仅供参考。