现在不少人开始考虑买房的问题，如今房价比较高，动辄上百万，一般人比较难以一次性付清，所以大多数会选择申请房贷。一些退休老人也有购房的需求，那么他们可以申请房贷吗？我们一起来了解一下。

一、退休老人可以申请房贷吗？

每个银行金融机构的政策不同，一般来说，银行对于购房者的要求还是比较严格的，尤其是在年龄方面，借款人的年龄要在18-65周岁才满足要求，超过了这个年龄或不满这个年龄，都是不能办理的。

虽然退休人员每个月都有稳定的收入，可是很多只能保证基本的生活，而且年龄越大风险越高，如果退休人员自己做生意，是公司的企业法人，那么办理房屋贷款的成功率还是很高的！

二、退休人员该如何贷款买房呢？

1、退休人员想要贷款买房的话，要将其中的某一个子女作为房屋的产权人，父母双方或其中一方作为该子女的共同借款人，然后向银行申请房贷。

2、很多申请人认为自己有缴纳社保或公积金，就可以凭此来办理贷款了。事实上并不是这样的，申请人必须要满足一定的条件才能办理贷款，最基础的就是有稳定的工作和收入，且信用良好，因为这样可以减少贷款机构放贷的风险。