自贡市住房公积金提取政策 (四川自贡公积金贷款条件放宽 认定首套房不再参考名下住房)
同时,《通知》中也取消了两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制,并将对持有天府英才A、B、C卡的高层次人才给予政策支持。
根据一年前自贡市发布的《住房公积金2020年年度报告》,2020年自贡市住房公积金实缴职工13.46万人,全市4.88万名职工提取住房公积金16.32亿元。2020年发放的个人住房贷款中,中、低收入群体占99.18%,首套房占67.49%,二套房占比为32.51%,住房公积金贷款以支持中低收入职工首次购买中小型住房为主。
而自贡在3年前就已经开始出现公积金缴存增长乏力的现象。2016年至2018年,由于政策性因素,该市公积金缴存增速保持在10%以上,2019年、2020年增速回落至3%左右,增长放缓。
诸葛找房数据显示,自贡市近一年来新房价格维持在5800元/平方米上下,2021年12月相比年初有小幅下调,从当年1月的5834元/平方米降到了5775元/平方米。近一年来自贡市二手房价格则波动较大,从1月到9月呈上升趋势,在4月份二手房均价反超新房,在9月达到最高6205元/平方米,9月之后则波动下降,12月二手房均价为5939元/平方米,3个月间降幅达到了4.29%。
自贡此举并非个例。在此前的2022年1月12日,广西北海也调整了公积金相关细则,缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的,最低首付款比例由60%下调至40%。
事实上,除北海和自贡之外,近期已经有青岛、济南、马鞍山、宁波在内的多个城市调整了公积金细则,内容包括放宽公积金贷款次数、户籍限制、贷款条件以及生育二孩三孩提升贷款额度等等。
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