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住房公积金贷款有什么好处 (广州公积金在贷款上有什么用?)

广州公积金基本在两个方面的贷款用处比较大

1. 个人住房贷款

2. 个人信用贷款

关于个人住房贷款,之前写过详细解读文章,具体可读:

(关于额度,计算公式,适用情况等都写清楚了)

我们具体说说,公积金关于个人信用贷款的影响

1. 广州公积金基数对贷款额度有什么参考作用?

主要看缴存信息和缴存明细。

大部分情况下公积金基数会和收入差不多,小部分人按照最低交,或者收入实在高于封顶基数,直接用封顶基数,对了,广州公积金封顶基数2022年7月调整为36072,封顶只说基数,不是说比例,比例是5-12%, 有些人最高比例12%,但是公积金基数很少,低于6000的基数都没啥鸟用。

所以封顶,是基数36072元的封顶,不是比例12%的封顶。

公积金和个税按照孰高原则,谁高取谁。

四大行的授信规则基本是根据年收入的1-2倍进行授信,部分3倍。

但是很多商业银行的授信路子就很野了,基本看公积金和学历,给你月收入授信个15-60倍不等。

公积金做信用贷会不会用到公积金?

不会的,不像住房公积金贷直接在公积金账户扣除,公积金信用贷是不会去扣公积金账户的余额的,所以对于余额 并没有要求。只是起一个参考作用。

广州公积金要交满多久才可以贷款?

建议至少6个月,因为大部分的线下产品要求,都要求工作至少满6个月.

是以个税和公积金缴存次数为准的。试用期没有公积金和走个税发工资的,都不认。

公积金基数是不是越高越好?

公积金基数并不是越高越好,

有一些朋友本身没有交公积金,

还是那句话:符合常规缴纳

一个小企业,几个人的公司,交公积金交个封顶36072基数,个税报5000(为了不纳税),不说其他因素,我看了都觉得不合理。

小企业按照正常薪资交存就可以了,没必要过分高,而且个税也要跟上,个税是有成本的,公积金6个月可以提取一次。

事业单位,国企等等,这个公积金基本都由不得主观意愿,该是多少就多少。

见过电网,外企,证券,部分国企比较高封顶的。基本私营企业很少36072基数的。

换工作公积金断交了,有影响吗?

换工作公积金断交了,是不可以做信用贷,必须当前正常缴纳,非封存状态,

而且不把之前累计缴纳的作为参考。

前面也说了,作为个参考作用而已。

自由职业者或创业者很多为了节省成本,也是没有交的。

会造成这一类朋友融资更加困难。

自由职业者或创业者怎么交公积金?

前阵子有一个客户很典型,自己做生意的,本来是个经营者身份,但交税半年成本共5w多,还是无法通过对公交税去融资,而且成本明明白白花了.

对公用税融资,至少要交够一个年度,成本是不少,虽然额度单笔最高可以去到200w,但是融资要求也是相当高而且利率也不低。

最容易贷款的资质,大概就是工薪族了,交个半年公积金个税,发半年工资社保,注意了,我这里把打工人的4个贷款因素都提到了,不能只交其中一个或者几个,都不完整。

能交同一个主体更好,

正常的工薪族不就是这样的吗?

在其他的企业进行缴纳,

而不是自己的营业执照名下。

是的,没车没房,单凭工作收入就可以贷款,但是收入至少要在6000以上,是及格线,其实很多银行的线划在8000元收入。

那些低于6000的,还是好好搞钱,减少物质欲望,多大能力花多少钱。

公积金信用贷款

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