办理房贷必须要收入证明吗 (没有收入证明能申请住房贷款吗?住房贷款申请方法)
作者:硕硕 ? 更新时间:2023-01-05 ?阅读
在需要申请住房贷款买房的人中,也是有一部分人是自由职业者的,比如农民、商人等。这类职业大都是自己创业,根本没有提供收入证明盖公章。
都说没有收入证明,就不能申请银行住房贷款,那么他们就不能申请住房贷款了吗?不是的,只要你能提供证据证明你的收入就可以申请。
一、住房贷款申请的主要方法
1、提交相关材料借以证明自己收入能力。
2、利用不动产抵押贷款。如果借贷人名下有房产,可以进行抵押贷款。
3、找一位有正式工作的担保人进行担保。
4、收入达不到月供的2倍就无法贷款
二、收入证明不够如何申请住房贷款?
基本所有银行都要求收入是月供的2倍,但是如果自己的收入证明无法达到月供的两倍怎么办?
1、如果是已婚,可以夫妻共同贷款,但是需要注意的是,年龄较小、收入较高的一方作为主贷人,有助于银行批贷。
3、提高首付比例,进而减少贷款数量,然后尽可能的延长贷款期限,也是一种不错的选择。
小小金融提醒:没有收入证明也是可以申请住房贷款的,但是前提是你能够拿出相应的证明自己收入情况的材料,这样才有把握申请成功。
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